Готовый бизнес, 1006.5м2, 3 эт

Продаю готовый бизнес, стабильно приносящий доход круглый год - гостевой комплекс, полностью укомплектованный оборудованием для нормальной работы.                                                                      Круглогодичный,"раскрученный" на Азовском море в курортном поселке Пересыпь. Расстояние до моря 200 м.    
  В комплекс  входят:                                                                              
     - Жилые апартаменты с регистрацией для постоянного проживания: 151 м.кв. с отдельным входом и двором.                                                                                  
  -КАФЕ- ПАБ  178 м.кв.                                                                             -  Столовая 126м.кв.                                                                            
- Гостиница 500м.кв. однокомнатные и двухкомнатные номера класса "стандарт" и "люкс"  20 номеров.(Есть возможность расширения жилищного фонда : мансарда и другие помещения.)                                            
  Первый и второй этажи отапливаются ,( есть возможность сделать отапливаемыми третий (трубы отопления выведены на 3й этаж и мансарду). В не курортный сезон постоянные жильцы с октября по май .                                                                            
Все объекты находятся в одном здании,с отдельными входами и имеют статус ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ недвижимости с КАДАСТРОВЫМИ ПАСПОРТАМИ И СВИДЕТЕЛЬСТВАМИ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, что удобно для коллективной собственности.                        
                -Кафе и столовая имеют входы с центральной улицы(федеральная трасса ведущая на Крымский мост и переправу) поселка, с парковкой для посетителей.
   Комплекс функционирует круглый год. Годовой доход от общепита превышает доход от гостиницы.                  
Здание капитальное, строилось по проекту:  
арм бетон  (монолит) кирпич, блок , кафель.
   Электроснабжение 45 кВт магистральный газ,вода,
канализация.                                                                      
    Расположен в центре Пересыпи рядом:
рынки," Пятерочка,"магазины, маршрутки, стоянка
такси,почта, аптека и др.                                                    
   Участок 10 соток,огорожен забором.двор тротуарная плитка, беседки. плодовые деревья, виноград, навес стоянка на 10 авто.    20 видеокамер круглосуточное наблюдение(внутреннее и наружное) .В здании везде горячая и холодная вода. В подвальном помещении: (2 немецких котла "Вайланд", бойлер 500литров. станция водоподготовки( резервуары, насосы) вода есть всегда.                                
  Все документы в наличии,являюсь собственником . Продаю в связи с выходом на пенсию и переездом к детям, подробности по телефону.  Все строилось очень надежно "для себя" Продаю по необходимости, по себестоимости. Сейчас построить такой объект стоит дороже.  Очень выгодное вложение  в неспокойное время. Лучший вариант- увидеть собственными глазами.   Вопросы по телефону. [#4393969#]